Председатель совета директоров «Динамо»: «При помощи коммерческой площадки вся реконструкция стадиона окупится за 8-9 лет»
Заместитель президента-председателя правления ВТБ и председатель совета директоров московского «Динамо» Василий Титов рассказал о ходе реконструкции стадиона «Динамо».
«Проект реконструкции стадиона «Динамо» состоит из двух частей: спортивной и коммерческой. Процесс затормозился в строительстве футбольного стадиона. По коммерческой площадке работы идут согласно графику.
Мы были готовы двигаться подобными темпами и по спортивной арене, но, к нашему сожалению, оргкомитет ЧМ-2018 не включил стадион в список арен, принимающих матчи мундиаля. Это заставило нас внести корректировки по вместительности стадиона. Подобные изменения всегда требуют большого количества бумажной работы. Мы проделали ее в полном объеме, согласовав все с городом, клубом, а также учли все требования ФИФА и УЕФА.
Строительство футбольного стадиона будет закончено в октябре 2017 года. Футбольная арена будет вмещать 27 тысяч человек, спортивно-концертный зал -12-14 тысяч. Наличие коммерческой части – гостиничный комплекс, апартаменты, офисы – позволит нам решить проблему окупаемости. Если бы мы построили только один футбольный стадион, то об окупаемости можно было бы забыть на долгие годы. При помощи коммерческой площадки вся реконструкция окупится за 8-9 лет», – сказал Титов.
-----------------------------------
А кто бы сомневался, что стадион пофиг. Коммерция рулит.
Следовало ожидать.
Тем более что деньги от аренды офисов и земель на территории спортсооружений в нашей стране никогда не идут на развитие спортсооружений, ИМХО. Ну так получается как то само по себе - "бизнес, ничего личного"
ВТБовцы радостно потирали ладошки, и затраты на стадион меньше, и срок на несколько лет можно перенести, и "коммерческую составляющую" увеличить за счет уменьшения стадиона.
Весь проект - 50 ярдов, 9 - стадио, остаётся 41.
9 лет = 100 лямов в год. 2,5% годовых от недвижки.
Если сказать вежливо - это консервативная оценка :)))