Стартовала продажа апартаментов в олимпийской деревне Сочи
В Сочи стратовали продажи апартаментов в олимпийской деревне, что находится в курортном районе «Имеретинский».
Средняя стартовая цена квадратного метра составила 150 тысяч рублей. Часть помещений будет сдаваться в аренду.
Всего в бывшей олимпийской деревне Сочи-2014 57 домов на 2716 апартаментов. Сейчас в «Имеретинском» формируется торговая, сервисная и развлекательная инфраструктура: магазины, бутики, рестораны, бары, фитнес-центры, детские игровые комнаты, бассейны, парки. Планируется строительство школы и детского сада, сообщает Lenta.ru.
Источник: Lenta.ru
Земля государственная или муниципальная. Собственник земли (заказчик) заключает договор с застройщиком на строительство нужного ему объекта. Строительство от проекта до последнего гвоздя застройщик ведет самостоятельно или путем заключения соответствующих договоров с подрядными организациями. Средства на строительство тратятся застройщиком свои собственные или берется кредит в банке. Заказчик платит подрядчикам, те рассчитываются с своими работниками, за материалы, прибыль - в карман.
Объект остается в собственности у застройщика. Далее следует продажа, чтобы погасить кредит и извлечь прибыль, или сдача в аренду, чтобы получать прибыль и за счет прибыли гасить кредит.
-Почем жилье?
-ОТ 150 т за кв!
-почему так дорого?
-долги имеем.
Покупать кв для сезонного отдыха или для сдачи в найм полная фигня.
Для справки шикарные аппартаменты в Халкидиках или Хорватии можно купить за 35-40 тыс Евро.
В пересчете на сочинские, это примерно 15 кв. м жилья